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大件设备搬迁相关评估技术标准

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大件设备搬迁相关评估技术标准

发布日期:2019-01-02 作者: 点击:

  大件设备搬迁应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司.


  评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。低于城市房屋拆迁低补偿单价标准的,以低补偿单价标准计算。并依照有关补偿口径,计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。


  设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类:一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。


  实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。因拆迁而解聘员工的安置补偿费用,在法律法规政策性文件中并没有详细性规定。


  属于拆迁当事人相互协商争取的项目。在拆迁的过程中,拆迁人为了加快拆迁进度,拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。

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